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枞阳一业主账户被法院冻结!只因其拒交物业费

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发表于 4 天前 | 只看该作者 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式
      因不满物业服务拒交2年物业费,在法院判决生效后又不主动履行,近日,枞阳县人民法院执行局在执行该起物业服务合同纠纷案件中,果断对被执行人周某某的银行账户采取冻结措施。数日后,被执行人周某某主动来到执行局将所欠物业费全部交清,该案最终得以快速执结。. S9 j; m) _! L
      原来,2015年11月,周某某入住枞阳县城一小区,与该小区业主委员会签订了《物业管理服务合同》,约定将该小区委托枞阳某物业公司实行物业管理,并约定了管理期限及相关费用标准。但截至2017年11月,周某某迟迟未交纳物业费。每当物业公司向周某某催讨物业费时,周某某均以对物业服务不满为由拒不支付。2018年4月,物业公司依法将周某某诉至枞阳县人民法院。案经审理,枞阳县人民法院依法判决周某某向物业公司支付欠缴的物业服务费1182元。但嗣后,因周某某仍未履行,物业公司遂申请强制执行。
  l4 x& R7 y- D; [8 z5 D      在案件执行过程中,枞阳县人民法院执行局吴法官依法及时向被执行人周某某送达了执行通知书和报告财产令,但被执行人周某某仍然不予理睬。考虑到该案执行标的额较小,吴法官遂电话与被执行人周某某进行联系,责令被执行人周某某主动履行义务,但被执行人周某某始终以“小区管理混乱,影响了自己居住,对物业服务不满意”为由拒不履行。与此同时,吴法官依法对被执行人周某某名下财产进行了网络查控,发现其银行账户有足额存款,遂依法予以冻结。迫于执行威慑,几天后,被执行人周某某便主动来到了执行局,将欠缴的物业费一次性交至法院账户。( c. k1 {( d" A3 [6 ]
      法官提醒,作为业主,如果对物业公司提供的服务不满意,不应以消极拒交物业费的方式进行对抗,而应通过正常途径与物业公司沟通;也可寻求业主委员会的帮助,共同与物业公司协商解决;沟通无法达成一致,还可通过业委会召开业主大会解聘和重新选聘物业公司。一旦纠纷进入诉讼程序,作为当事人的业主在接到法院的传唤后应及时应诉,当庭向法官陈述自己的理由,最终法官会综合考虑双方的利益和理由给出判决,或者通过调解方式解决。判决生效后,作为当事人的业主应积极履行生效法律文书所确定的义务,若不主动履行,案件进入执行程序后,法院会依法对业主进行强制执行,将强制执行到的欠款发还给物业公司。

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